在房屋使用一定的年限后，大多會出現(xiàn)很多的問題。一些人就會選擇進行成都舊房改造來改善房屋出現(xiàn)的問題。小編今天為大家整理了一些關(guān)于改造時需要注意的事項。想要了解的往下看看吧。

局部改造

有些人家里的房子可能本身房齡不算高，但是廚房和衛(wèi)生間這種.容易藏污納垢的地方時間一長就會變得特別臟，所以很多人會考慮只做局部改造。

局部改造中，房屋結(jié)構(gòu)和水電就是改造中一個基礎(chǔ)工程,在改造中就需要對這兩項進行正確的調(diào)整。關(guān)于水電改造的注意事項之前我們已經(jīng)推送過了，沒看到的小伙伴可以直接戳鏈接復(fù)習(xí)哦（水電改造那些常見“貓膩”，..水電工透露的良心話?。?

全屋翻新

如果室內(nèi)裝修本身沒有什么大問題，只是存在墻面掉漆，家具陳舊之類可以規(guī)避的問題的話，可以直接在舊房的基礎(chǔ)上進行基礎(chǔ)翻新就能達到煥然一新的程度。

翻新項目一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新三個大方面。在進行這三個步驟時只需要注意保持房屋整體性，選用環(huán)保質(zhì)優(yōu)的材料即可。

舊房全改

對于舊房來說，以上兩個步驟可以說是小打小鬧，對于那些裝修過時，墻面陳舊，房屋空間規(guī)劃混亂的舊房來說，一個完全全面的改造可以說是很有必要了。

全屋改造整體難度比新房裝修還要更大一點，因為多了一個打拆的步驟。而且全屋改造時需要的注意事項更多。

注意一：

墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能**新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

注意二：

廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候施工方都會告訴業(yè)主有找補的費用。但是，針對某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進行墻面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務(wù)提前詢問業(yè)主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求，避免開工后產(chǎn)生不必要的誤會。

注意三：

建渣清運，也是舊房全改中不可忽略的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑比新房裝修多得多，而且因為舊房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對于年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在于裝修公司簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。如果是自己動手修改，也需要注意與施工方確認好建渣清理的費用，以免過后扯皮。

對于新房來說，舊房改造，相當于二次翻新，我們要做的是一步到位，這樣對房屋的傷害也會更低。要實現(xiàn)這樣得效果，也需要我們在選擇改造公司時找正規(guī)公司，具有相關(guān)資質(zhì)的喔。